借鉴新加坡组屋融资模式 破解保障房融资困局

luoge2018-06-08
摘要:通过对新加坡组屋建设融资和组屋消费融资的分析,认为巨额公积金是组屋可持续融资模式的坚强后盾,并将中国保障房与新加坡组屋在融资模式上进行对比,得出中国保障房建设融资不具可持续性的结论。为此,中国应借鉴新加坡组屋融资经验,明确公积金结余资金可用于保障房建设,建立统筹账户...全文
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华谊兄弟们的资本游戏,阴阳合同算什么

luoge2018-06-08
1、长期资产暴涨,商誉与投资齐飞 看华谊兄弟的资产负债表,发现华谊兄弟的非流动资产在上市之后,经历了飞速的发展,在2015年长期资产占比达到了总资产的59%,由2009年的0.51亿元增长至2017年的115亿,增长了300多倍。而且近三年均维持在105亿以上,且占比维持在...全文
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重磅!独角兽打新利器,國家队组织,银行护驾,包赚不赔?散户要逆袭?

luoge2018-06-08
传闻中的“独角兽战略配售公募基金”终于被批复了。 6月6日,证监会批复南方、易方达、嘉实、华夏、汇添富、招商六家基金的3年封闭运作战略配售灵活配置混合型证券投资基金(LOF)的申请。 这6只基金产品在6日拿到产品批文后,7日发布公告,11号到15号为个人投资者申购,机...全文
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吃人的紧缩:一个简明的信用紧缩分析框架

luoge2018-06-08
主要内容 前期,金融机构给那些有信仰加持的企业加了太多杠杆,现在监管从严,杠杆开始收缩,信用违约事件开始发生。 而信用违约事件的发生,又导致金融机构风险偏好快速下降,信用供给收缩,可能导致信用环境进一步恶化。为此,政府需要一些相应的支持信用投放的政策。 而培育一个健康的...全文
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干货!PE行业最新研究统计报告

luoge2018-06-08
一、PE的类型 私募股权(PE)根据投入所处的不同阶段,可分为:创业资本(VC)、成长资本、重振资本、杠杆收购(LBO)、管理层收购(MBO)、夹层资本、Pre-IPO和PIPE。其中,VC与LBO是两类最主要的私募股权资本。 VC一般用于为企业创立和早期发展提供融资,是...全文
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上市公司重大资产重组管理办法:沿革与架构

luoge2018-06-08
中国上市公司监管的法律法规中,最重要的两个文件堪称《上市公司收购管理办法》(以下简称《收购办法》)与《上市公司重大资产重组管理办法》(以下简称《重组办法》)。同时,最难理解的两个文件也当属此二兄弟。前者难以理解的原因系要约收购制度乃舶来品,且在中国资本市场出镜频率较低,很多适...全文
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当代富豪入狱指南

luoge2018-06-06
在经过一个半月的公开庭审后,安邦集团原董事长、总经理吴小晖集资诈骗、职务侵占案在 5 月 10 日进行了一审公开审判:吴小晖被判处有期徒刑 18 年,剥夺政治权利 4 年,没收财产人民币 105 亿元。而 105 亿相当于 2017 胡润中国百富榜第 349 名富豪的财富数额。 ...全文
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揭秘影视剧是如何进行“洗钱”的

luoge2018-06-06
长期以来,中国内地的影视剧(大型革命史片除外)存在三个鲜明反差:一是观众没好片子看,每年的垃圾烂片却大量生产;二是大投入制作的影视剧越来越多,高质量的影视剧越来越少;三是演员片酬越来越高,演员的演技越来越差。那些吹出来的第五代、第七代导演,虽背回过几个“国际奖”,但真正耐看的有几...全文
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2018年海底捞深度研究报告,招股书解读

luoge2018-06-06
1. 公司介绍 全球领先的中式餐饮品牌海底捞是全球领先、快速增长的中式餐饮品牌,主打火锅品类。海底捞品牌在中式餐饮行业已经形成一种独特的文化现象,成为极致服务体验和就餐体验的代名词。 主营业务:以餐厅经营为核心,兼营外卖与销售调味料及食材业务 海底捞于1994年...全文
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基金、对赌、估值......39页干货PPT完整详解产业并购

luoge2018-06-06
前言 从并购的动机出发,大致分为三类:一是以借壳上市为目的的股权置换式收购;二是以整体上市为目的的资产注入式并购;三是以产业整合和产业价值提升为目的的资产重组与并购,第三种方式即所谓的产业并购。与借壳上市和整体上市为目的的并购活动相比,产业并购在决策主体、并购目的和并购方式上都...全文
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融资租赁ABS项目实务探讨

luoge2018-06-06
一、融资租赁ABS概述及市场发行情况 融资租赁: 融资租赁是企业在经营活动中一种常见的融资方式,是指在约定的期间内,出租人将资产使用权转让承租人以获取租金的协议。其本质上是一种以通过融物来融资的行为,能够盘活企业实物资产而获取现金流,根据供应商和承租人是否为同一人可以分为...全文
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新兴市场的脆弱与危机

luoge2018-06-04
70年代以来,美元指数出现过两轮长趋势的升值周期。一次在80年代(1980-1985),一次在90年代(1995-2002)。两次周期,新兴市场国家都出现了债务、货币与金融危机。80年代是拉美国家,90年代是亚洲国家。 最近的一次升值周期,以2013年底为起点,以2017年...全文
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《FOF研究手册》 ——FOF发展的背景和起因

luoge2018-06-04
一、资产配置 资产配置的历史可以追溯至两千多年前。被犹太教奉为经典的《塔木德(Talmud:伟大的研究)》,成书于公元前2世纪。书中阐述道:人们应该将自己的资产分配到三个领域,三分之一投资于田地、三分之一投资于商业,剩下三分之一则为现金储备。这或许就是人类社会对资产配资的最早描...全文
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从现金流开始,看康得新造假了吗?

luoge2018-06-04
近年来,被怀疑造假的公司,如乐视网、神雾环保、尔康制药等等均已经被实锤,而康得新和三聚环保还很坚挺,周五康得新股价的跌停又把他拉入公众的视线。 怀疑康得新财务造假的最有名的莫过于证券市场周刊,2013年证券市场周刊从上下游关联关系复杂并隐瞒客户关联关系、上市前后虚增资产、预...全文
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小米又抢先:“H股+CDR”发行你了解多少?

luoge2018-06-04
摘要 事件:据中国证券报报道,小米将采取“CDR+H股”模式发行,于2018年7月16日在上海证券交易所发行CDR(中国存托凭证),或成为A股首家CDR。定价方面,小米将于2018年7月9日进行香港IPO和CDR的定价,并于7月16日在上交所发行CDR,7月17日在港交所发行H...全文
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揭秘李嘉诚的家族信托

luoge2018-06-04
洛克菲勒曾说,成功的关键是「名下不拥有任何财产,但却控制一切」。 这个控制工具,就是家族信托。 在《90岁李嘉诚家业传承路线设计》一文,我曾写过李超人清理甲板的三部曲, 一是东退西进重心转向欧洲, 二是世纪大重组从香港迁址到开曼, 三是家族财富传承安...全文
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温州炒房团的17年

luoge2018-06-01
4月,朝鲜宣布废弃核试验场,朝韩领导人又跨越了“三八线”,让鸭绿江对岸的一群人立马亢奋了起来。 一天后,他们开着豪车、打着“飞的”,涌进了丹东这个与朝鲜一江之隔的小城。“你去丹东买房了吗”,成了炒房团成员之间最新的问候语,他们让这座城市的房价一夜暴涨57%,环比领涨全国。 ...全文
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雷军:如果你不是出身富贵人家,此生你在职场成就一番事业的唯一机会是选择忠诚和勤奋

luoge2018-06-01
选择忠诚、选择勤奋, 可能是部分人唯一的机会。 5月3日,小米向香港递交了IPO文件,联席保荐人为中信、高盛以及摩根史丹利。小米也成为港交所力推“同股不同权”之后的首批申请科技企业,被认为将是今年全球最大规模IPO,之前有传闻称小米最快将在6月份完成IPO。 据...全文
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姜超:实体融资收缩,企业钱从哪来?

luoge2018-06-01
前一篇专题,我们重点分析了资管新规下的资产配置变化,其背后代表着实体经济的融资结构调整,本篇专题我们将针对这一问题进行探讨。 实体融资收缩开始。直接资金支持30多万亿。资管行业管理的资产规模达到百万亿元,剔除嵌套以后的业务总规模接近70万亿。其中35万亿左右是证券投资,...全文
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深入剖析PPP对报表及现金流影响

luoge2018-06-01
“为 ppp项目成立的SPV公司,并表与否的标准是什么?并表对报表科目、对现金流有什么影响呢?” PPP,为什么不并表 PPP(Public-PrivatePartnerships),是政府与社会资本为提供公共产品或服务而建立的全过程合作关系,以授予特许经营权为基...全文
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